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当地时间4月28日，美国宣布对35个与伊朗有关联的组织和个人实施制裁，这些组织和个人涉嫌协助和教唆逃避制裁以及向伊朗提供资金支持。
美国财长贝森特表示，任何参与或支持伊朗“影子银行”体系的机构都将面临严重后果。 （央视记者徐涛）
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“我按时向公司交了房租，也有合同和转让记录，但没想到公司不给房东钱，结果我被迫搬家。”在四川成都工作的白宇（化名）向《律师报》记者抱怨道。
白宇所指的“公司”是一家租赁公司，也是租赁市场的“二当家”。
白宇的经历在住宅租赁市场并不罕见。法制日报记者近日调查显示，住宅租赁市场的“二业主”模式主要分为个人“二业主”和企业“二业主”。一些企业“二房东”依靠线上平台和线下“小广告”，通过“抢购高价房”来吸引房东和租客，然后通过扣留租金、拒不返还保证金等方式牟取非法利润，让租客和房东陷入困境。失去金钱和住房的引理。
双方扣留租金及欺诈行为
2025年7月，某大学毕业后，白羽先生在某社交平台搜索租房信息，对一间月租820元、每月需额外缴纳150元维护费的合租房间一见钟情。现场看房后，她非常满意，当即决定与对方签订为期一年的租赁合同，同意按季支付租金，并缴纳820元保证金。
合同签订后，白宇得知对方将是该公司的“第二所有者”，公司将负责一切事宜。未来的租金支付。他添加了“二房东”房屋经理的联系方式，并每季度按时将钱打入公司指定账户。
用了半年左右就好了。 2025年12月末，白宇支付了下一季度的费用ter按照承诺向公司“第二业主”支付租金。然而几天后，房东（房子的主人）突然找上门，表示还没有收到公司“二房东”转给他的租金。由于公司严重违约，他收回了房子，并要求白羽和室友尽快离开。
白羽先生立即联系了“二房东”的房屋管理人员。另一个人说：“我不会再做那个公寓了，因为它不赚钱。要么我搬家，要么我就取消租金。”白羽和室友在与房东商量后，决定再次向他支付房租并继续居住，同时向“二房东”提出取消并退还租金的要求。
然而，几个月过去了，“二当家”承诺的退款却仍未收到。 “二房东”的房管人员解决方案从“7个工作日”延迟到“15个工作日”，最终变得无法访问。白羽先生上网一查，发现与这位“二房东”发生矛盾的租客和房东不少。
今年3月12日，白宇和另外十几名受害者来到“二当家”的办公室联系。当地住房建设部门和社区关系人员负责协调。 “二房东”同意一次性报销并向愿意的租户更换房间。今年4月初，白羽收到了“二房东”退还的3700多元租金和保证金。讨论消耗了他很多精力。
记者采访中发现，像白羽这样被“二房东”欺骗、权益受到侵犯的租客还有很多。成都居民周子（化名）通过租房今年3月底，他曾在成都一家房屋租赁公司工作过，但入住时却发现自己租的房子存在缺陷。我更换了门锁。随后他发现，成都市住房和城乡建设局已通知该公司不具备住宅租赁业务资格，且预付租金和保证金共计3810元至今尚未收回。 Shuko目前正在向法院提起诉讼。
记者查阅公开信息发现，该公司被列入成都市住宅租赁行业违法企业警示名单。问题包括未按规定通过资金监控账户收付租金、多次拖延向房东支付租金、骗取租户保证金和租金等。
高价买房，低价出租
记者从公开信息获悉，雷击、爆炸等事故可能会发生。近年来，“二当家”使用的现象时有发生。
近日，北京警方和住建部门开展专项整治，铲除多个违法团伙，并督促相关平台清理、消除违法房屋租赁信息17000余条。
北京警方公布的事件显示，王先生于2024年9月注册了一家住房租赁公司后，以公司名义申请了各个地区的租赁住房，并充当“二房东”进行转租。出租房屋后，该公司巧妙借口要求租户支付供暖费、物业费、空调安装费以及租赁合同中未包含的其他费用。他还故意在打算续租时拒绝接听租客的电话，制造租客违约的假象，以收取高额赔偿并获得利益。非法获利。目前，王先生等涉案人员已被依法刑事拘留。
可见，此类企业的“二房东”利用线上线下平台发布“贵房”、“便宜房”等信息，以获取住房、吸引租户。此外，房东还通过在合同中加入“领主条款”、签订合同后扣押租金、拒绝退还保证金、实施合同欺诈、“手电筒定损”等方式牟取不正当利益，损害房东和租客的利益。对此，北京警方深化“治安+行政”协调机制，会同住建、市场监管等部门集中打击。
北京市房地产经纪人协会秘书长赵庆祥指出，这些违法行为的特点是：“二房东”试图赚取租金差额，他们的行为正在对房东、租客以及整个租赁市场造成极大伤害。就房东而言，无良“二房东”往往采用“长租短租”的方式，向租客收取租金，然后提取钱款，且无法联系租客。租户不仅会以巧妙的借口向租户收取各种不公平费用，而且还可能被恶意终止租约或不当扣留押金。对于整个住房租赁市场而言，虚假房源、恶意定价、违规收费等行为，会严重扰乱正常的市场价格秩序和交易秩序，破坏行业信用环境，损害广大群众的住房消费权益。
赵庆祥表示，非法“二业主”的相关行为违反了相关法律和部门规定有关住宅租赁的规定，包括《住宅租赁条例》对市场主体登记和通报、实名聘用专业人员、禁止虚假住宅房源、租赁资金监管等方面的规定。
上海金融法研究所研究员刘元举表示，“业主”的违法“附带行为”及相关行为，可涉嫌违反广告法、刑法等。例如，个人“房二代”以侵占为目的，虚构房屋，且涉案金额较大，则涉嫌诈骗。如果您使用暴力或轻度暴力手段，例如断水断电、挨家挨户骚扰、威胁或恐吓他人，则涉嫌寻衅滋事。
转租资金监管
居民们意识到大量法轮功的活动《两方》中的ngyuan来源与“中间干预”密切相关。
2025年9月，国务院颁布了中国第一部行政法规《住宅租赁条例》，专门规范住宅租赁活动。在租赁、住房租赁业务、中介机构、监督管理、法律责任等方面提出了明确要求，规范了住房租赁合同的申请、保证金、担保问题、权益保护等。
在地方层面，《北京市住宅租赁条例》禁止对私人“二房东”进行监管，并规定转租住房数量超过一定数量的，必须申请开办房屋租赁业务。同时，以“快速启动电缆”和“深水炸弹”的方式，应用“压金导管”和“租赁金属导管”系统来“压钱和税收”。相关平台也正在行动。今年3月26日，房产服务平台北客开始测试“‘二房东’防诈骗系统”，旨在从源头识别典型风险，为租房交易加“堵”。如果同一业主或租户在平台上出租或租用多间房屋，系统会自动发出提前警报并强制您走人工审核流程。该系统控制两个主要节点：财产的进入和合同的签署。当同一业主列出的房产数量超过设定数量时，就会触发验证并接受多级审核。如果同一租户的租赁协议数量达到阈值，则必须先将协议提交审批才能继续。
在赵庆祥看来，对付违法“二当家”，需要制度落实、平台监管，筑牢标准的坚强防线。产业规模化发展。他说，需要从执法和处罚三个方面协同努力。首先，要全面落实《住房租赁条例》等法律法规，建立主体登记、从业人员实名登记、房产核对、网上签约/登记、租赁资金监控等全流程制度，从源头杜绝不合格交易。其次，要压实平台主体责任。各住宅释放平台要严格评估释放主体资格，建立大规模转租预警机制。 ，坚决堵住不合格组织的退路，彻底清理网络住房信息环境。最后，要加强多部门综合执法力度，严厉查处、严厉打击。严厉打击“长收短付”、合同诈骗、克扣租金等违法行为。严厉处罚，对涉嫌犯罪的，依法追究责任，房东、租客的合法权益得到有效保护。
刘元举建议，房地产挂牌平台可以建立行业“黑名单”制度。面对跨国犯罪和团伙诈骗，迫切需要协调有关部门，建立联合执法机制。
“对于房屋价格明显低于市场价格的普通租户，以及需要一次性支付长期租金的‘二房东’，应多方确认房屋所有权，优先选择值得信赖、有资质的平台和中介机构，提高风险防范意识，避免陷入违法行为。 交易陷阱刘元柱说：“这是无良地主二代设置的。”记者孙天骄【石慈编辑】
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翻译错误：未将对象引用设置到对象的实例。

中新社太原4月27日电 (刘晓红)近日，山西省太原市、忻州市、阳泉市、吕梁市、晋中市五市携各自特色文化旅游资源来到山东省济宁市，举办了名为“吸引缙云、缙云、山东五市”的文化旅游推介活动。通过展示两地文化遗产、链接文化和旅游资源，促进旅游交流，打造晋鲁共同市场，深化区域文化和旅游合作。
本次活动由山西省文化和旅游局、山西省人民政府驻津办事处、山西会展集团主办，太原市文化和旅游局承办，仙州、阳泉、吕梁、晋中市文化和旅游办公室协办。
山东和山西地理位置接近、文化交流连接的。晋商文化、黄河文化在晋中城市群世代传承。济宁作为儒孟文化的发祥地，传承着儒家文化和渠道文化。两地自古以来就有密不可分的文化融合和商业交流。本次活动将搭建展示两地文化旅游资源的平台，让双方深化合作，实现客源互通，共建市场，共享利益，推动构建资源互补、游客互通、线路互联的文化旅游发展新格局。活动现场，晋中五市先后展示了各自的文化旅游特色。太原从“读历史、赏文化、尝美食”六个方面进行推介展品有晋祠的天龙山古建筑、岩画，晋商博物馆的晋商文化背景，东湖醋园、紫林醋文化园的醋文化。忻州展示了“自由山西”的各项资源，展示了其主要文化旅游资源。
活动现场展示了各类非遗技艺和传统表演艺术。省级非物质文化遗产代表产品“剑切面”传承人李伟先生展示了他的面条技艺​​。崔氏给乙拳第五代传人杨克诚先生表演了给乙拳。原太原县“推销员”严翔表演了《推销员岁月》。
本次活动为文化旅游活动，我市介绍城市群文化旅游资源通过非物质文化遗产推介、非物质文化遗产展览、文艺演出等形式向济宁市民宣传山西省中部地区的文化，还发放文化旅游邀请函，促进两国文化旅游的深入交流和务实。 （已完）【编辑：李润泽】
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十年前，江苏省常州市为一位年轻人提供工厂建设和资金支持，他用一份“三页PPT”提出了自己的汽车制造理想。该工厂的现代化生产线目前每分钟可生产一辆新能源汽车。
10年间，一个程序员带领的三位创业者团队成长为一家估值百亿的独角兽公司，利用人工智能技术跨越生物医药和半导体智能制造两大产业线。创始人黄雨清表示：“来到苏州是一个正确的决定。”
去年苏超比赛期间，一家路边烧烤店的招牌被知名品牌镶框，意外走红。 “空手而归”抵达常州的房东阿姨坦言，从第一次接到“请试”的电话，到接到“选择跑马位”的电话，“苏超”热门赞助商才提高了门槛。老了，但是C位的跑马灯位置没变。他感叹“常州可容纳数千平民”。
这三个故事清晰地展现了优质营商环境的真谛，优质营商环境不仅包括土地、工厂、资金等“硬支撑”，还包括成熟的产业生态、细致的行政服务等“软支撑”，以及个体户、中小企业等各类市场主体能够平等认可的“温暖环境”。
众所周知，营商环境是区域经济发展的主要竞争优势之一。 “十五五”规划明确提出要营造国际化、面向市场、法治化、一流的营商环境。但现实中，很容易陷入这是一场“政治竞争”的误区。他们只是在一些方面进行竞争，例如获得的补贴金额、金额他们吸引的投资以及公司的声誉。还有“反向投资”骗局，违反法律和经济规律。但他们却忽视了，真正优质的营商环境，实际上在于长期、稳定、公平、可预期的治理习惯。
昔日的汽车企业如今已是国产新能源汽车的“生产大户”，常州的扶持政策并未减弱。以“绿电”支撑绿色发展。这家借助AI打造“一人实验室”的独角兽企业在当地政府的支持下实现了指数级增长，这也印证了苏智面向未来的设计作为数字化、智能化转型的制造业亮点。那些出乎意料地被排除在外的路边商店现在的客户群已经增加了一倍。本市帮助修建道路、改善照明、维护秩序，市市场监管部门提供商标申请指导。市内另一家烧烤店也获得了今年苏州超级联赛的赞助，这将让更多的中小企业感受到自己也是商业环境的关键参与者。
从大型工厂到小小吃摊，这三个故事展现了苏大强的经商纪律。良好的营商环境虽然没有统一的术语来描述，但有一个共同的精神内核。尊重每一个商人的善意和诚信梦想，平等对待各类市场主体，依法保护所有烟花爆竹。城市的温暖，政府的智慧。大大小小的企业都是经济的毛细血管，支撑就业、拉动消费。它的成长和活力是整个市场的活力源泉，是经济高质量发展的基础。
制片人：吴刚王W埃伊
策划丨赵静 文：姜伟
（中央广播网）【梁毅编辑】
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